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99真人游戏:地方政府和企业经常抱怨土地供应不足

时间:2021/9/1 17:35:52  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:自然资源部今年初出台的住宅用地供应政策,概括为“两集中一公开”。相关工作也相继展开,但各方对“信息披露”的关注甚少。事实上,这方面也是非常重要的。“过去提供的土地信息相对分散。不仅公众知道的很少,一些房地产开发公司可能没有完全掌握相关信息。如果这一信息公开,各地住宅用地存量信息将更加清晰。在进行征地决策的过程中,会有更...

自然资源部今年初出台的住宅用地供应政策,概括为“两集中一公开”。相关工作也相继展开,但各方对“信息披露”的关注甚少。事实上,这方面也是非常重要的。“过去提供的土地信息相对分散。不仅公众知道的很少,一些房地产开发公司可能没有完全掌握相关信息。如果这一信息公开,各地住宅用地存量信息将更加清晰。在进行征地决策的过程中,会有更多的充分考虑,人们的购房行为也会有很多参考。”上述专家说。

存量住宅用地信息的披露除了会在一定程度上影响房价预期外,至少还会让外界知道某一地块的进展情况,以及房地产公司是否存在“囤地”。

“囤地”是国内土地市场不可阻挡的问题。一方面,地方政府和企业经常抱怨土地供应不足。另一方面,官方数据显示,大量土地闲置和“休眠”。特别是房地产土地的闲置直接影响到新建住宅的供给,在一定程度上推动了当前国内热点城市房地产市场的波动。

过去一两年,房地产调控加大了信贷力度。由于资金压力,房地产企业加快了土地开发和房屋拆解的速度,以加快资金的返还。然而,在过去的几年里,他们“囤积土地”以阻止土地的分割。升值也是许多公司获取利润的常用方法。


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